İmar Barışı Umuttu, Çile Oldu! 🏚️

İmar Barışı Umuttu Çile Oldu, İmar Barışı Mağduriyeti Büyüyor: “Yıkmadan Önce Hakkımızı Teslim Edin!”

Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın umutla başvurduğu İmar Barışı, aradan geçen yıllara rağmen hâlâ ciddi mağduriyetlere yol açıyor. 2014 yılında çıkan Büyükşehir Yasası ile 17 bine yakın köy mahalleye dönüştürülürken, bu geçişin ardından yapılması gereken imar planları tamamlanamadı. Sonuç olarak, köyde kümesten çeşmeye kadar her yapı için ruhsat istenmeye başladı. Cezalar, mühürlemeler, hatta hapis tehdidiyle karşı karşıya kalan vatandaşlar, artık seslerini daha yüksek duyurmaya çalışıyor 📢.

🧾 Yapı Kayıt Belgesi Umuttu, Krize Dönüştü

2018 yılında çıkarılan İmar Barışı Yasası, yapı sahiplerine devletten af karşılığında belge alarak kaçak yapı statüsünden çıkma hakkı tanıdı. Ancak süreçte ciddi aksaklıklar yaşandı. Başvuru süresi iki kez uzatıldı, hafta sonları kamu bankaları açık bırakılarak başvurular hızlandırıldı. Ancak başvurular alınırken yerinde denetim yapılmaması, daha sonra çok sayıda Yapı Kayıt Belgesi’nin iptal edilmesine yol açtı 🧨.

📉 Vatandaş parasını yatırdı, belge aldı, tadilat yaptı; ancak gelen iptaller sonrası yatırımlar boşa çıktı. Birçok kişi hem mülkiyet hakkını hem de barınma güvenliğini kaybetme riskiyle karşı karşıya kaldı.

⚖️ AYM Kararı Göstergesi Oldu: Sorumluluk Vatandaşa Yüklenemez

Anayasa Mahkemesi, 23 Temmuz 2024’te aldığı kararla, “Yapının depreme dayanıklılığı malikin sorumluluğundadır” hükmünü iptal etti. Bu karar, İmar Barışı yasasının hem içeriğinde hem uygulamasında ciddi boşluklar olduğunu bir kez daha ortaya koydu 📌.

🏗️ Uzmanlar Uyarıyor: Dönüşüm Öncesi Mülkiyet Sorunu Çözülmeli

Uzmanlara göre kentsel dönüşümün sağlıklı işlemesi için önce mevcut yapıların mülkiyet durumu netleştirilmeli, yani Yapı Kayıt Belgesi alanların hakları korunmalıdır. Aksi takdirde sağlam yapılar sırf plansız olduğu için yıkılmakta, bu da hem ekonomik kaynak israfına hem de barınma krizine yol açmaktadır.

🔊 Vatandaşlardan Devlete Net Mesaj: “Önce Hakkımızı, Sonra Dönüşüm!”

Vatandaşların ortak çağrısı şu şekilde:

🗣️ “Barınmak en temel insan hakkıdır. Devlet verdiği belgeyi sahiplenmeli, mülkiyet güvence altına alınmalı. Kentsel dönüşüm bir ihtiyaçsa, önce Yapı Kayıt haklarımız tanınmalı. Yıkmak değil, yaşatmak öncelik olmalı.”

👨‍👩‍👦 Bu mağduriyet sadece bireysel değil, toplumsal bir sorundur. Devletin yapacağı yeni bir düzenleme ile hem vatandaşın güveni tazelenebilir, hem de yerel yönetimlere ve hazineye katkı sağlanabilir