Nilüfer Belediyesi Neden Sessiz? Özel Mülk Tartışması Büyüyor

Bursa’nın hızla gelişen bölgelerinden Nilüfer Özlüce 29 Ekim Mahallesi’nde, özel mülkiyete ait bir arsanın fiilen işgal edildiği iddiası gündemi salladı. Yaklaşık 4.283 metrekarelik arsa, planlarda “Nilüfer Belediyesi Sosyal Tesis Alanı” olarak geçse de, belediyenin taşınmazda tek bir hissesi bulunmadığı öğrenildi.

Vatandaşlar, belediyenin hukuken geçersiz adımlara sessiz kalmasını ve rant odaklı bir tutum sergilediğini öne sürüyor.

“Ya istimlak edin, ya da elinizi çekin!”Arsa hissedarlarından biri durumu şöyle özetledi:

“Bu arsa tamamen özel mülktür. Nilüfer Belediyesi burada hiçbir hakka sahip değil. Ya istimlak edip bedelini ödesinler ya da cins değişikliğiyle hukuki süreci başlatsınlar. Aksi halde yapılan her işlem hukuksuzdur. Buradaki yüksek rant potansiyeli, bazılarını harekete geçiriyor.”

İddialar: Rant mı, Hukuk mu?

Öne sürülen iddialara göre, söz konusu arsanın önünde bulunan Karya 29 Ekim adlı işletmenin arkasındaki alan, bir süredir Ertuğrulgazi Esnaf Kefalet Kooperatifi tarafından ücretli otopark olarak işletiliyor.

Bu otoparkın, Kooperatif Başkanı Ferhat Daysalı’ya ait bir şirkete bağlı olduğu ve hissedarlardan biriyle geçersiz bir kira sözleşmesi üzerinden işlem yapıldığı ileri sürülüyor. Hissedarlar, vergi fişi kesilerek haksız kazanç elde edildiğini iddia ediyor.

“Arsanın üçte dördü fiilen gasp edilmiş durumda. Hissedarların onayı olmadan bu kadar geniş bir alanı işletmek yasalara aykırıdır. Belediyenin sessizliği de bu sürecin devam etmesine olanak sağlıyor.”

Nilüfer Belediyesi Sessiz Vatandaşlar, belediyenin tüm başvurulara rağmen işlem yapmadığını söylüyor:

“Haziran ayından beri Zabıta, İmar ve Yıkım birimlerine başvurdum, emniyete suç duyurusunda bulundum. Hiçbir sonuç yok. Zabıta gelip kontrol ediyor ama işlem yapmıyor. Belediyenin suskunluğu, arsa üzerindeki çıkar ilişkilerini ortaya koyuyor.”

“Bu bir hukuk meselesidir! ”Hissedar, yeni avukatlarla hukuki sürecin başlatıldığını belirtti:

“Nilüfer Belediyesi, özel mülkiyet hakkını yok sayıyor. Bu şahıs meselesi değil, hukuk meselesidir. Arsa gaspı gözlerimizin önünde sürüyor ve biz bu mücadeleden geri durmayacağız. Rantçılara da, sessiz kalanlara da boyun eğmeyeceğiz.”

Kamuoyunun sorusu net:

• Nilüfer Belediyesi özel mülkiyet hakkını korumak yerine rant düzenine mi hizmet ediyor?

• Ruhsat ve zabıta birimleri bu durumu neden görmezden geliyor?

• Nilüfer’de hukuk, rantın gölgesine mi bırakıldı?

Vatandaşlar, belediyeden ya hukuku uygulamasını, ya da sessizliğinin hesabını vermesini istiyor.

---

Derin Bakış

Nilüfer’de yaşanan bu olay, sadece bir arsa veya otopark meselesi değil; aynı zamanda kentte hukukun ve özel mülkiyet hakkının ne kadar korunup korunmadığını sorgulatan bir tabloyu ortaya koyuyor.

Vatandaşların haklarını arayışındaki ısrarı, kamu gücünün denetimsizliği ile birleşince, toplumsal güven ve adalet algısı sarsılıyor. Bu durum, yalnızca Nilüfer’i değil, Türkiye genelinde benzer sorunları yaşayan halkın tepkilerini de simgeliyor.

Peki, yerel yönetimler hukukun üstünlüğünü her zaman koruyabilecek mi, yoksa rant ve sessizlik alışkanlığı mı galip gelecek?